Nếu đây là lần đầu bạn đến với phatxit.net thì đây là vài nét giới thiệu của mình.
- Qua Nhật năm 2009.
- Visa Kĩ sư → Nhân lực cấp cao → Vĩnh trú → Quốc tịch Nhật.
- Công việc hiện tại: Quản lý mua bán, giá cả, tài sản trong một tập đoàn lớn.
- Thành viên Tổ chức dịch thuật Y tế tỉnh Aichi.
- Năm 2022, thành lập website để chia sẻ kiến thức, kinh nghiệm.
- Đầu tư, Công việc, 新NISA, Thuê Nhà Mua Nhà, Năng lượng Mặt trời… “Nội dung quá bổ ích, ko nơi nào có”, đã trở thành điểm thu hút.✨
Bạn có thể xem thêm ở Phần Giới thiệu và Fannpage FB là Phatxit.net お金&おとく
Sau đây, Chúng ta cùng đi vào nội dung của bài viết này nhé.
Việc quản lý tài chính đối với cả một công ty lớn hay một tiệm kinh doanh nhỏ, hay là chỉ trong gia đình mình, đều có điểm chung đó là cần điều tiết các khoản Chi, trong đó có Chi phí cố định.
Chi phí cố định là các loại tiền mà bạn phải chi trả đều đặn hàng tháng như tiền thuê nhà, tiền điện thoại, interner, tiền nước…Khác với chi phí chỉ trả 1 lần như bạn mua 1 cái sofa, hay mua 1 cái giường.
Một trong Chi phí cố định đó, chúng ta hãy cũng bàn về Tiền Điện nhé.
Bạn biết ko, từ tháng 4 năm 2016, Chính sách “Tự do Điện lực” đã bắt đầu, ở Nhật chúng ta có thể tự do lựa chọn công ty Điện đó.
Ê Nhưng mà chuyển đổi công ty điện lực có lợi ích gì ko?
Tất nhiên là có chứ ^^
Khi muốn giảm Chi phí cố định, việc chuyển đổi công ty Điện có lợi ích sau.
- Giảm tiền điện.
- Nếu set cùng với Gas nữa thì hay có thêm giảm giá và point.
- Được lựa chọn loại hình giá điện phù hợp với bản thân.
Trong đó, lợi ích lớn nhất là Giảm được tiền điện.
Tùy theo cách sử dụng và Loại hình Plan mà tiết kiệm được một tháng trên dưới 1,000 Yên, một năm khoảng 1～1,5 man.
Bài này mình sẽ giải thích về việc chuyển đổi Điện với 4 điểm dưới đây.
- Tại sao nên chuyển đổi công ty Điện.
- Cụ thể cách chuyển đổi công ty Điện.
- Cách lựa chọn công ty Điện phù hợp.
- Các câu hỏi thường gặp khi chuyển đổi công ty Điện.
Có bạn nghĩ rằng việc chuyển đổi Điện khá phiền phức, nhưng thực ra nó rất đơn giản, bạn chỉ cần ngồi nhà cũng có thể làm được, hơn nữa chỉ cần làm 1 lần thôi mà có hiệu quả tiết kiệm tiền Điện lâu dài về sau.
Kể cả nhà riêng hay nhà thuê cũng đều có thể áp dụng được, các bạn tham khảo nhé. ^^
TẠI SAO NÊN CHUYỂN ĐỔI CÔNG TY ĐIỆN?
Như đã nói ở trên, hiện tại ở Nhật, người tiêu dùng có thể tự do lựa chọn công ty Điện lực. Nhờ chế độ “Tự do hóa” này mà rất nhiều công ty tham chiến vào ngành Điện, kết quả là có các loại hình plan giá rẻ, rồi plan thân thiện với môi trường…rất nhiều plan được sinh ra.
Kết quả của nguyên lý cạnh tranh đó^^ (1 trong những nguyên lý cơ bản của nền kinh tế thị trường, kinh tế tư bản)
Thêm nữa, chỉ cần 1 lần đổi công ty Điện thôi, là bạn đã có hợp đồng với mức giá rẻ hơn, tức là hiệu quả giảm tiền Điện sẽ tự động và hiệu quả mãi về sau.
Tùy theo số điện sử dụng, đại thể có thể tiết kiệm được khoảng 1,000 Yên mỗi tháng.
Việc đổi này về cơ bản ko cần phải thi công gì, từ internet dễ dàng làm được ngay.
Nhà mình đang hợp đồng Điện cho 2 căn nhà, tất nhiên tất cả đều được đổi từ 中部電力 Chubu Denryoku sang công ty Điện khác mà mình thấy giá hợp lý hơn.
Sau đây, chúng ta cùng xem cụ thể cách đổi công ty Điện nhé.
GIỚI THIỆU CÁCH ĐỔI CÔNG TY ĐIỆN, 3 BƯỚC CỤ THỂ!
Việc đổi rất đơn giản chỉ với 3 bước.
- Check hiện trạng sử dụng Điện của nhà bạn.
- Mô phỏng giá.
- Đăng ký công ty Điện mới.
STEP 1 : Check hiện trạng sử dụng Điện của nhà bạn.
Bước đầu tiên là nắm bắt số Điện và tiền Điện hàng tháng mà bạn đang sử dụng.
Hai thông tin này đều có trên Phiếu ghi số Công tơ hàng tháng, hoặc là từ website của công ty Điện.
“Sẽ tiết kiệm được bao nhiêu tiền nhỉ?” để mô phỏng và đưa ra kết quả cho câu hỏi này, hãy chuẩn bị sẵn số Điện và tiền Điện hàng tháng nhà bạn nhé.
Mùa đông và mùa hè lượng Điện sử dụng sẽ khác nhau nên nếu được thì tách làm 2 mùa nhé!
STEP 2 : Mô phỏng.
Sau khi nắm bắt được hiện trạng, chúng ta sẽ mô phỏng xem nếu đổi công ty thì sẽ tiết kiệm được cụ thể bao nhiêu tiền nhé.
Việc mô phỏng này có thể thực hiện ở trên từng web của từng công ty Điện, nhưng mà làm từng công ty như vậy thì mất công quá.
Do vậy, một giải pháp được khuyến khích là sử dụng web So sánh đồng loạt ENECHANGE
So sánh công ty Điện, giảm tiền Điện
Lý do tiết kiệm
Từ các công ty Điện toàn quốc, so sánh lựa chọn, dễ dàng đổi online luôn.
Có nhà tiết kiệm được hơn 10,000 yên/năm.
Chuyển đổi hoàn toàn miễn phí.
Tùy theo địa phương bạn đang sống, số người trong gia đình, cách sử dụng Điện mà nó sẽ đưa ra danh sách các công ty thích hợp nhất.
Tuy nhiên, trong các công ty Điện có công ty có điều kiện về thời gian hợp đồng tối thiểu, tiền hủy hợp đồng, nên bạn chú ý nhé.
Dù có công ty Điện giá rẻ nhất, nhưng cũng phải xem điều kiện có hợp với nhà mình ko rồi mới quyết định nhé.
VD có thể chọn Cty Điện mà có Tiền cơ bản 基本金 = 0 và Tiền hủy hợp đồng 違約金や手数料 = 0 như này.
STEP 3 : Đăng ký công ty Điện mới.
Sau khi mô phỏng, quyết định chọn 1 công ty phù hợp nhất thì hãy đăng ký trên internet.
Lúc này, về cơ bản ko cần phải liên lạc gì với công ty Điện hiện tại.
Ơ, thế nhỡ phải trả 2 lần tiền Điện thì sao?
Công ty Điện mới sẽ tự liên hệ cho công ty Điện cũ nên ko vấn đề nhé. ^^
Sau khi đăng ký thì sau 2～3 tuần, sẽ tự động đổi qua công ty Điện mới.
CÁCH LỰA CHỌN CÔNG TY ĐIỆN PHÙ HỢP
So sánh đồng loạt để chọn ra công ty Điện giá rẻ
Khi bạn tìm kiếm công ty Điện để đổi, đầu tiên hãy sử dụng web so sánh đồng loạt.
Công ty nào có Plan điện giá rẻ, phụ thuộc nhiều vào các yếu tố sau.
- Nơi bạn sinh sống
- Số người trong gia đình
- Cách sử dụng Điện, Life Style
- Lượng điện thường sử dụng
Web so sánh đồng loạt được khuyến khích là ENECHANGE
Khi vào ENECHANGE, bạn chỉ cần nhập nơi sống, số người, Life Style, tên công ty Điện cũ và tiền Điện hiện tại, là sẽ có danh sách các công ty phù hợp cho nhà bạn.
Tuy nhiên, như mình nói ở trên, bạn ko được cắm đầu chọn công ty chỉ vì thấy giá rẻ nhất, Phải chú ý cả điều kiện hợp đồng (Thời hạn tối thiểu có hay ko, tiền hủy hợp đồng có hay ko) để mà chọn sao cho phù hợp nhất nhé !
Chú ý là ko như mấy năm về trước, hiện tại nhiều công ty điện đã ko còn nhận đăng ký mới nữa, chẳng hạn như Rakuten Denki. Vì sao ư? Do cạnh tranh họ đưa ra các plan giá điện rẻ đến nỗi công ty hầu như ko có lãi để mà duy trì. Như vậy suy ngược lại thì người tiêu dùng như chúng mình sẽ được lợi.
Vậy thì chúng ta ko có lý do gì mà ko sử dụng quyền tự do lựa chọn ở một nước tiên tiến tự do hàng đầu như Nhật phải ko nào. Đã mất công ở Nhật thì phải biết mình có quyền tự do lựa chọn công ty điện nào giá hợp lý nhất.
Mở web ENECHANGE ngay và tự lựa chọn cho mình đi nào!
CÁC CÂU HỎI THƯỜNG GẶP KHI CHUYỂN CÔNG TY ĐIỆN
Cuối cùng, mình sẽ trả lời vài câu hỏi thường gặp khi chuyển đổi công ty điện nhé.
- ①Nhà thuê có đổi được điện ko?
- ②SmartMeter Công tơ Điện tử là gì?
- ③Đổi công ty Điện hết bao lâu?
- ④Tùy theo công ty Điện mà chất lượng khác nhau ko? Có dễ bị mất điện ko?
Câu hỏi 1: Nhà thuê có đổi được điện ko?
Việc đổi công ty Điện thực hiện được cả với nhà thuê hay nhà riêng.
Tuy nhiên, vẫn có một số trường hợp nhà thuê ko đổi tự do được.
- Toàn bộ khu nhà bạn ở có hợp đồng tổng thể với 1 công ty Điện.
- Chủ nhà trực tiếp trả tiền Điện.
Nhưng mà những trường hợp kể trên rất ít. Nếu lo lắng bạn có thể xem lại hợp đồng nhà hoặc hỏi ông chủ hay công ty quản lý.
Về cơ bản, nếu có Phiếu báo số Điện hàng tháng gửi đến nhà bạn nghĩa là bạn đang trực tiếp hợp đồng với công ty Điện, nên có thể tự do đổi công ty.
Câu hỏi 2: SmartMeter Công tơ Điện tử là gì?
SmartMeter là loại Công tơ mới, có chức năng truyền tin, có thể đo số Điện tự động 30 phút 1 lần và truyền dữ liệu về trung tâm.
Thảm khảo: Bộ Kinh tế- Cục Tài nguyên năng lượng-Đổi công ty Điện
Khi chuyển công ty Điện, sẽ cần phải thay Công tơ loại cũ thành SmartMeter Công tơ Điện tử.
Việc thay công tơ này sẽ do công ty Điện làm miễn phí, bạn cứ yên tâm ^^
Câu hỏi 3: Đổi công ty Điện hết bao lâu?
Tùy theo công ty mà thời gian có thể thay đổi, thông thường khoảng 2 đến 3 tuần.
Ngoài ra, còn phụ thuộc vào nhà bạn đã được lắp sẵn Công tơ Điện mới hay là cũ.
- Nếu có sẵn Công tơ Điện tử: khoảng 4 ngày.
- Nếu chưa có Công tơ Điện tử: khoảng 2 đến 3 tuần.
※Tham khảo：Bộ Kinh tế Đổi công ty Điện thế nào?
Câu hỏi 4: Tùy theo công ty Điện mà chất lượng khác nhau ko? Có dễ bị mất điện ko?
Việc đổi công ty Điện ko ảnh hưởng gì đến chất lượng Điện, ko làm cho dễ bị mất điện.
Vì sao? Nguồn cung cấp Điện lực là như nhau, có hợp đồng với công ty Điện nào cũng ko có sự thay đổi về Nguồn Điện cả.
VD ở tỉnh Aichi thì Nguồn điện sẽ là của 中部電力 Chubu Denryoku. Các công ty bán lẻ điện khác nhau nhưng đều là nguồn điện này. Cho dù nhà bạn có hợp đồng với công ty nào đi chăng nữa thì điện vẫn là từ nguồn 中部電力 Chubu Denryoku mà ra, nên ko có chuyện chất lượng điện thay đổi.
Thậm chí, chuyển đổi công ty Điện xong rồi mà giả sử khi nào công ty đó bị phá sản thì nhà bạn vẫn có điện dùng từ Chubu cho đến khi làm hợp đồng với công ty mới, nên ko thể có chuyện mất điện.
Vậy là chuyển công ty nhưng thực chất vẫn dùng điện như cũ, an tâm nhỉ!
TỔNG KẾT: ĐỔI CÔNG TY ĐIỆN ĐỂ TIẾT KIỆM TIỀN ĐIỆN
Bài viết này đã giới thiệu cách đổi công ty điện và cách chọn công ty điện phù hợp.
Tùy theo từng hộ gia đình, có thể tiết kiệm được 1 tháng khoảng 1,000 Yên, một năm khoảng 1～1,5 man.
Tuy nhiên có người sẽ cảm thấy là chỉ bớt được 1,000 Yên thì chẳng đáng là bao.
Đúng là có thể nếu chỉ mỗi tiền điện thôi thì khó cảm nhận hiệu quả, nhưng nếu đồng thời kết hợp cả Gas hay tiền mạng thì có thể tiết kiệm mỗi tháng 10,000 Yên (1 năm 12man)
Phần tiết kiệm được mỗi tháng 10,000 Yên đó nếu đem đầu tư hoặc tiết kiệm với lãi suất 5% trong 30 năm thì sẽ có được khối tài sản là 830 man.
Năng nhặt chặt bị nhỉ!
Khi đổi công ty Điện, Việc bạn so sánh giá của công ty hiện tại với các công ty khác để tự chọn ra cho mình công ty nào phù hợp nhất là rất quan trọng.
Nếu sử dụng ENECHANGE thì chỉ cần nhập điều kiện là sẽ có danh sách các Plan phù hợp, vậy đầu tiên hãy thử lấy báo giá một loạt xem sao nhé.
So sánh công ty Điện, giảm tiền Điện
Lý do tiết kiệm
Từ các công ty Điện toàn quốc, so sánh lựa chọn, dễ dàng đổi online luôn.
Có nhà tiết kiệm được hơn 10,000 yên/năm.
Chuyển đổi hoàn toàn miễn phí.
VD có thể chọn Cty Điện mà có Tiền cơ bản 基本金 = 0 và Tiền hủy hợp đồng 違約金や手数料 = 0 như này.
Nếu bạn nào ngại ko muốn tìm kiếm và làm thủ tục phức tạp thì có thể dùng dịch vụ của web này, họ sẽ nghe nguyện vọng của bạn rồi đề xuất cho bạn Plan phù hợp. Nếu bạn thấy hợp lý thì đổi ko thì thôi. Họ cũng giúp bạn làm thủ tục luôn đỡ đau đầu. Tất nhiên là miễn phí rồi.
お客様のご希望に合った電気料金削減プランを無料でご提案！【電気チョイス】
Ngoài ra, GAS cũng đã được Tự do hóa, bạn có thể xem xét lại và lựa chọn Plan GAS có giá tiền phù hợp. Phatxit.net cũng giới thiệu Cách giảm tiền GAS trong bài viết dưới đây.
Các bạn hãy nhớ xem lại các Chi phí cố định trong nhà mình nhé ^^
Khi Mua Nhà, Xây Nhà ở Nhật, các bạn có thể sử dụng các web tiện lợi mà phatxit.net đã sưu tập như dưới đây.
Tìm mua Nhà chưa niêm yết trên mạng 未公開物件
Mua nhà miễn phí trung gian
Đại thể thì Phí trung gian (max) = Giá Nhà x 3% + 6man + thuế.
Nhưng có thể tìm các web mà ko lấy phí trung gian này từ phía cá nhân người mua Nhà. Nếu ko biết tới sẽ rất lãng phí.
・Trước khi mua Nhà, đang tìm Nhà, biết web này sẽ có Lợi
・Đối ứng Toàn quốc
・Bề dày hơn 20 năm trong Ngành Bất Động Sản, nên uy tín và an tâm
Đầu tư Nhà vừa Ở vừa cho Thuê
Tiếng Nhật gọi là 賃貸併用住宅
Có thể tận dụng 住宅ローン để sở hữu Bất Động Sản cho thuê.
Đây là website chuyên dụng về loại hình nhà vừa ở vừa cho Thuê này.
↓↓↓日本唯一の賃貸併用住宅の専門会社↓↓↓
Chỉ dành cho người có địa chỉ ở 1都3県, đó là: 東京都、埼玉県、神奈川県、千葉県
Mua nhà mansion ở trung tâm
Chuyên dụng và chuyên nghiệp về mua bán mansion
・Là website tuyển lựa 中古マンション tốt, đã được reform.
・Nhà ở trung tâm thành phố 東京・神奈川・千葉・埼玉
・Do công ty ツクルバ đã lên sàn chứng khoán vận hành nên an tâm.
TRA CỨU GIÁ CẢ THỊ TRƯỜNG NHÀ ĐẤT
Đây là web lớn hàng đầu Nhật Bản về Dịch vụ BĐS, lại hoàn toàn tra cứu miễn phí.
ウチノカチ 土地価格相場・マンション相場・戸建て住宅相場・家賃相場 (utinokati.com)
Có thể sử dụng các thông số như số tuổi của nhà 築年数, Diện tích đất 土地面積、Diện tích xây nhà 延床面積、Khoảng cách tới ga 駅距離… để mà simulation giá Nhà.
Xem cách sử dụng web ở bài này nhé.
NHÀ XÂY THEO NHU CẦU 注文住宅
SO SÁNH HOUSE MAKER VÀ 工務店
So sánh House Maker, 工務店.
Toàn các House Maker lớn và nổi tiếng miễn chê như Daiwa House, Panasonic Home, Toyota Home, Sekisui Heim…
Hơn 100 House Maker trên khắp Nhật Bản.
Ngồi nhà cũng có thể Lấy tài liệu để tham khảo.
Hoặc đến tận nơi triển lãm để xem
Mua Nhà cũ và Reform
Ko nhất thiết phải Nhà Mới, Mua nhà cũ và tự reform theo ý mình cũng là một lựa chọn Tốt với tình hình Nhà Đất ở Nhật.
Reform Nhà
Khi cần tìm kiếm công ty reform đáng tin cậy thì hãy tham khảo các web này:
Web báo giá Reform
Là website tầm cỡ lớn nhất Nhật Bản về reform Nhà.
全国優良リフォーム会社への一括見積もりなら【リショップナビ】
・Tìm được giá reform tốt nhất từ hơn 4,000 công ty khác nhau.
・Đối ứng toàn quốc.
Chuyên gia Reform bên ngoài Nhà
・Làm sàn gỗ ban công, mái che ô tô, hàng rào, vườn nhân tạo…đủ loại.
・Nhà, cửa tiệm, quán ăn…đều được
・Đối ứng toàn quốc.
Coating sàn nhà
Bảng so sánh các loại coating sàn nhà khác nhau:
Báo giá coating sàn nhà
Việc lấy báo giá hàng loạt nhiều cty để so sánh, lựa chọn là cách làm thông minh!
Tuyển chọn các công ty tốt
Tối đa lấy được báo giá từ 8 công ty
Tất nhiên là báo giá miễn phí
Ngoài ra, còn rất nhiều web khác, hãy tham khảo ở đây:
Cảm ơn các bạn đã theo dõi. Phatxit.net thấy hạnh phúc nếu thông tin trên giúp được bạn điều gì đó. Nếu thấy hay và có ích, hãy chia sẻ trang web tới người thân, bạn bè nữa nhé. Sự ủng hộ của các bạn chính là động lực để mình cố gắng viết nhiều hơn nữa. Like và Follow Facebook của phatxit.net để đón nhận những bài viết mới tiếp theo nhé!
コメント