TỔNG VỆ SINH TRƯỚC KHI TRẢ NHÀ! TỰ DỌN DẸP ĐỂ GIẢM CHI PHÍ.

当サイトは広告が含まれる場合があります。 Web này có thể có đăng quảng cáo.
当サイトは広告が含まれる場合があります。 Web này có thể có đăng quảng cáo.

Nếu đây là lần đầu bạn đến với Phatxit.net thì đây là vài nét giới thiệu của mình.

“Phát Xít” chỉ đơn giản là nickname của mình thôi, ko có gì ghê gớm đâu nhé^^

VÀI NÉT GIỚI THIỆU
  • Qua Nhật năm 2009.
  • Visa Kĩ sư → Nhân lực cấp cao → Vĩnh trú → Quốc tịch Nhật.
  • Công việc hiện tại: Quản lý mua bán, giá cả, tài sản trong một tập đoàn lớn.
  • Thành viên Tổ chức dịch thuật Y tế tỉnh Aichi.
  • Năm 2022, thành lập website để chia sẻ kiến thức, kinh nghiệm.
  • Các bài viết Trọng tâm về Tiền bạc, Tài sản, Đầu tư Chứng khoán.

Bạn có thể xem thêm ở Phần Giới thiệuFannpage FB là Phatxit.net

Sau đây, Chúng ta cùng đi vào nội dung của bài viết này nhé.

Tiền chi cho Nhà Cửa là môt trong những Chi phí lớn nhất của đời người. Hy vọng loạt bài viết về Nhà cửa trên phatxit.net, từ Thuê nhà đến Mua nhà, sẽ là thông tin hữu ích giúp bạn giảm bớt các chi phí phát sinh ko đáng có.

Hãy tự bảo vệ Tài sản của chính mình bằng Kiến thức nhé.

Trước khi ra khỏi nhà thì mình nên tổng vệ sinh dọn dẹp phải ko?

phatxit.net
phatxit.net

Đúng vậy. Nên tổng vệ sinh để giảm thiểu các chi phí phát sinh ko đáng có.

Qua bài này bạn sẽ biết:

Qua bài này bạn sẽ biết:
  • Lợi ích khi tổng vệ sinh để trả nhà.
  • Điểm cần chú ý khi tổng vệ sinh.
  • Cách vệ sinh đúng ứng với từng chỗ trong nhà.

LỢI ÍCH CỦA TỔNG VỆ SINH TRƯỚC TRẢ NHÀ

phatxit.net
phatxit.net

Vừa giúp bạn giảm chi phí trả nhà. Vừa giảm chi phí Chuyển nhà do bỏ bớt đồ đạc ko cần thiết.

Giảm chi phí trả nhà

Ủa mình có trả phí soji theo hợp đồng rồi mà vẫn phải dọn dẹp thêm sao?

phatxit.net
phatxit.net

Đúng vậy, trong hợp đồng thường thì có ハウスクリーニング chỉ là chi phí để làm sạch nhà cho người tiếp theo vào ở thôi. Còn các vết bẩn mà ko thể soji được thì cần tiền đền, đồ đạc của bạn mà để lại nhà cũng bị tính phí vứt rác.

Như kiểu Nấm mốc, Mùi, Bám dầu… nhưng vết bẩn kiểu này sẽ bị đòi bồi thường tiền dán lại Giấy tường toàn bộ chẳng hạn.

Hãy tưởng tượng lúc Tachiai mà bạn giao trả Nhà mà vừa bẩn vừa hôi thì đứng ở vị trí BĐS nhận lại nhà cũng ko thể có ấn tượng tốt với bạn được, Tất nhiên tâm lý là sẽ phải đòi bồi thường càng nhiều càng tốt.

Do vậy, việc dọn vệ sinh thường xuyên, làm cho ngôi nhà sạch là cần thiết để giảm chi phí trả nhà đầu ra.

VD các hạng mục dễ bị đòi bồi thường
  • Ko tẩy dầu bắn ở Bếp thường xuyên khiến vết ố bám quá lâu ngày.
  • Ko vệ sinh nhà tắm, phát sinh Rêu mốc.
  • Để gỉ sét lâu ngày sẽ bị thu thêm phí khử độc.
  • Để mùi bám lâu trong nhà sẽ bị thu thêm phí khử mùi.
  • Ra khỏi nhà mà vẫn để lại Đồ đạc, Rác rưởi thì bị thu thêm phí xử lý.
  • Muốn bỏ xe đạp lại mất phí sodai gomi.

Giảm chi phí Chuyển nhà do bỏ bớt đồ đạc cũ

Thời điểm chuẩn bị chuyển nhà mà xử lý luôn các đồ ko cần thiết thì Khi di chuyển qua nhà mới cũng Raku hơn nhiều.

Có thể tham khảo các dịch vụ thu mua đồ đạc dưới đây, tất cả đều làm online được rất tiện.

Quần áo, Đồ chơi… các đồ nhỏ muốn xử lý một thể

Nhân viên đến nhà là Nữ nên khá An tâm.

【バイセル】

Đối ứng 24h, cả T7, CN.

Tổng kết Xử lý đồ 1 lần.

Nhân viên đến nhà là Nữ nên khá An tâm.

Họ phân loại đồ cho luôn nên với ai bận ko muốn động tay thì rất osusume nhé.

Cách bán đồ・Họ đến tận nhà
・Bán tại cửa tiệm của họ
・Bán bằng cách Gửi bưu điện
Phí báo giáMiễn phí
Đối ứngToàn Nhật Bản

Xe đạp muốn Bán hay Xử lý, kể cả xe của Mini

Họ đến tận nơi để Thu mua Xe đạp, khá hiếm thấy.

【買取屋さんグループ】

Cty đến tận nơi để thu mua Xe đạp.

Kể cả xe đạp của Trẻ nhỏ ko dùng nữa.

Báo giá có là 0 Yên thì vẫn Tốt hơn là phải Bỏ tiền Rác Sodai Gomi.

Cách bán đồHọ đến tận nhà
Phí báo giáMiễn phí
Đối ứngSodan

Hàng Hiệu muốn bán với giá cao

Thu mua qua Bưu điện nên rất đơn giản và Nhàn.

ブランディア

Phí Gửi, Phí Cancel đều FREE

Bán qua mạng và gửi Bưu điện nên Ko cần phải gặp người 営業.

Chỉ cần bỏ vào thùng và gửi đi rồi đợi nhận Báo giá.

Cách bán đồGửi bưu điện
Phí báo giáMiễn phí
Đối ứngToàn Nhật Bản

Máy tính cũ hỏng vẫn bán được

Là nơi thu mua cả máy tính cũ hỏng ジャンク品

【ジャンク品パソコン買取ドットコム】

Bán qua mạng và gửi Bưu điện nên Ko cần phải gặp người 営業.

Báo giá có là 0 Yên thì vẫn Tốt hơn là phải Bỏ tiền xử lý リサイクル料金.

Cách bán đồ・Họ đến tận nhà
・Bán tại cửa tiệm của họ
・Bán bằng cách Gửi bưu điện
Phí báo giáMiễn phí
Đối ứngToàn Nhật Bản

Lấy báo giá bán đồ cũ một loạt.

Web tổng hợp các cty thu mua lớn nhất Nhật Bản

不要品買取のWEB一括査定【おいくら】

Lấy báo giá so sánh nhiều công ty

Thu mua rất nhiều loại đồ đạc.

Quá nhiều rác cũ cần xử lý thì gọi công ty thu gom luôn một lần.

Muốn bỏ rác luôn một thể cho nhanh

一括見積比較くらしのコンシェルジュ

Lấy báo giá so sánh tối đa 5 công ty

Nếu ko muốn nhiều cty thì có thể gọi điện nhờ họ chọn ra 1 cty thích hợp nhất

DỌN VỆ SINH CHỖ NÀO THÌ ĐƯỢC?

Khi trả nhà thì cần dọn vệ sinh chỗ nào đã được viết trong 原状回復をめぐるトラブルとガイドライン Trang số 23

Nội dung của Guide Line trang số 23: Các hạng mục vệ sinh
  • Vứt bỏ rác.
  • Quét hút bụi toàn bộ căn nhà.
  • Lau toàn bộ căn nhà.
  • Vệ sinh Nhà tắm, nhà vệ sinh, Bồn rửa mặt…đường nước nói chung.
  • Lau chùi dầu mỡ trên quạt thông gió và khu bếp.

Đặc biệt là dầu mỡ và đường nước 水回り rất hay bị quên, hãy chú ý nhé!

Ngược lại các mục ko ghi trong Guide Line như là Đánh bóng, ハウスクリーニング, Làm sạch điều hòa… thì ko cần phải chịu.

DỌN VỆ SINH CẦN CHÚ Ý

phatxit.net
phatxit.net

Khi dọn dẹp mà vẫn còn nhiều đồ trong nhà thì Những chỗ bị đồ đạc che khuất rất dễ bị sót, VD như gầm gường, gầm tủ, sau lưng tủ…

Do vậy việc chuẩn bị trước 段取り là khá cần thiết.

TRÌNH TỰ CÁC BƯỚC

・STEP 1: XỬ LÝ ĐỒ CŨ

Giảm bớt đồ đạc thì việc dọn dẹp cũng thuận lợi nhanh chóng hơn.

・STEP 2: CHUẨN BỊ DỤNG CỤ VỆ SINH

Lựa chọn chất tẩy rửa và dụng cụ đúng sẽ giúp vệ sinh nhanh hơn.

Lựa chọn chất tẩy rửa sai có thể làm biến màu vùng đó, phải đền bù thêm.

・STEP 3: VỆ SINH LẦN LƯỢT THEO TỪNG KHU VỰC

Những chỗ nào còn dùng đến sát ngày ra nhà như Bếp, nhà tắm thì làm sau cùng.

STEP 1: XỬ LÝ ĐỒ CŨ

Chỉ cần tống bớt các đồ đạc ko cần thiết đi thôi là đã rộng thêm cho việc dọn dẹp rồi.

Cách xử lý đồ cũ
  • 粗大ごみ Sodai Gomi theo quy định của địa phương đang ở.
  • Nhờ dịch vụ thu mua dọn dẹp của các cty.
  • Bán chỗ cửa hàng đồ cũ hoặc là メルカリ

Với các rác lớn và cồng kềnh, xe đạp cũ… thì nhờ các web dịch vụ sau sẽ rất nhàn, kể cả bán 0 Yên nhưng mà đỡ công phải đi vứt 粗大ごみ Sodai Gomi.

Lấy báo giá bán đồ cũ một loạt.

Lấy báo giá bán đồ cũ một loạt.

Web tổng hợp các cty thu mua lớn nhất Nhật Bản

不要品買取のWEB一括査定【おいくら】

Lấy báo giá so sánh nhiều công ty

Thu mua rất nhiều loại đồ đạc.

Quần áo, Đồ chơi… các đồ nhỏ muốn xử lý một thể

【バイセル】 Nhân viên đến nhà là Nữ nên khá An tâm.

TỔNG KẾT BÁN 1 LẦN

Đối ứng 24h, cả T7, CN.

Tổng kết Xử lý đồ 1 lần.

Nhân viên đến nhà là Nữ nên khá An tâm.

Họ phân loại đồ cho luôn nên với ai bận ko muốn động tay thì rất osusume nhé.

Xe đạp muốn Bán hay Xử lý, kể cả xe của Mini

【買取屋さんグループ】sẽ đến tận nơi để Thu mua Xe đạp, khá hiếm thấy.

ĐỠ TIỀN RÁC SODAI GOMI

Cty đến tận nơi để thu mua Xe đạp

Kể cả xe đạp của Trẻ nhỏ ko dùng nữa.

Báo giá có là 0 Yên thì vẫn Tốt hơn là phải Bỏ tiền Rác Sodai Gomi.

Hàng Hiệu muốn bán với giá cao

ブランディア sẽ Thu mua qua Bưu điện nên rất đơn giản và Nhàn.

CHỈ CẦN GỬI BƯU ĐIỆN

Phí Gửi, Phí Cancel đều FREE

Bán qua mạng và gửi Bưu điện nên Ko cần phải gặp người 営業.

Chỉ cần bỏ vào thùng và gửi đi rồi đợi nhận Báo giá.

Máy tính cũ hỏng vẫn bán được

【ジャンク品パソコン買取ドットコム】 Là nơi thu mua cả máy tính cũ hỏng ジャンク品

ĐỠ MẤT CÔNG MẤT PHÍ HỦY

Bán qua mạng và gửi Bưu điện nên Ko cần phải gặp người 営業.

Báo giá có là 0 Yên thì vẫn Tốt hơn là phải Bỏ tiền xử lý リサイクル料金.

Quá nhiều rác cũ cần xử lý thì gọi công ty thu gom luôn một lần.

Muốn bỏ rác luôn một thể cho nhanh

一括見積比較くらしのコンシェルジュ

Lấy báo giá so sánh tối đa 5 công ty

Nếu ko muốn nhiều cty thì có thể gọi điện nhờ họ chọn ra 1 cty thích hợp nhất

Nếu mà Bận ko muốn làm vệ sinh, Ngại vệ sinh thì có thể Order Người đến nhà dọn dẹp trên web này nhé.

Soji nhà cửa chuyên nghiệp

ハウスクリーニング全国対応・訪問見積り無料・お急ぎ予約OK

công ty Soji nhà

Triển khai khắp 47 tỉnh trên Nhật bản

Có 1,800 店舗

業界店舗数No.1

Cách mạng Soji nhà cửa

当日の追加料金無し・再作業無料

リピート率No,1!ハウスクリーニングなら【おそうじ革命】

Ko đòi thêm Tiền sau khi đã báo giá.

Khách ko hài lòng thì liên lạc, Họ sẽ đến làm lại free.

STEP 2: CHUẨN BỊ DỤNG CỤ VỆ SINH

phatxit.net
phatxit.net

Khi bước vào vệ sinh thực sự rồi mà ko đủ đồ nghề thì sẽ rất vất vả và chán, nên Hãy chuẩn bị đủ đồ nghề nhé. Shop 100 Yên có bán đầy đó^^

Đồ nghề cơ bản để Vệ sinh nhà
  • Khẩu trang
  • Găng tay cao su
  • Máy hút bụi
  • Khăn ướt クイックルワイパー Quickle Wiper
  • Cây lau nhà và khăn đi kèm
  • Quần áo để Vệ sinh mà có dính bẩn cũng OK
  • Bàn chải đánh răng cũ
  • Cục xốp trắng メラミンスポンジ
  • Nước tẩy
  • Bình xịt
  • Xô đựng nước

Cục xốp trắng メラミンスポンジ là như hình dưới, có bán ở 100 Yên.

CHỌN CHẤT TẨY RỬA CẦN ĐÚNG LOẠI, TRÁNH GÂY BIẾN MÀU

Nếu chẳng may làm biến màu điểm nào đó trong nhà cũng có thể bị đòi bồi thường.

Nên chọn các chất có nguồn gốc Thiên nhiên hoặc Dầu tự nhiên để vừa lành tính với cơ thể mà vừa hạn chế gấy biến màu vùng cần tẩy rửa.

Chất tẩy có nguồn gốc Thiên nhiên hoặc Dầu tự nhiên
  • Bột Soda, Baking Soda Cleaner, tiếng Nhật là 重曹
  • Axit citric, tiếng Nhật là クエン酸 (axit tự nhiên có trong Cam, chanh…)
  • Thuốc tẩy oxy, OXI CLEAN, tiếng Nhật là 酸素系漂白剤

STEP 3: VỆ SINH LẦN LƯỢT THEO TỪNG KHU VỰC

Mình sẽ giới thiệu cách dọn dẹp mất ít công sức nhất:

  • Ngâm, rắc, xít chất tẩy rửa lên chỗ bẩn rồi để đó một thời gian cho tự sạch.
  • Làm vệ sinh từ vị trí cao xuống thấp (để tránh bẩn dính lại mất công làm lại)
  • Nhớ thông thoáng không khí để tránh hít bụi và mùi khó chịu vào mũi.
1. Phòng tắm Bồn ngâm Ofuro

Phòng tắm thì cứ phun, rắc chất tẩy và để ngâm là hiệu quả.

Bồn ngâm Ofuro, tường, sàn nhà tắm, mốc đen thì cứ rắc và ngâm cái này nhé.

Sau đó thì dùng miếp xốp スポンジ chà nhẹ và xả nước.

Nhà tắm có lát vật liệu タイル giả đá hoa thì dùng cái này.

タイル giả đá hoa là VD như kiểu nhà tắm thế này.

2. Mặt gương ở Nhà tắm và Bồn rửa mặt

Mặt gương thì hay dính bẩn do nước bẩn lẫn dầu gội và sữa tắm bắn lên bám lâu ngày.

Hãy dùng Axit Citric クエン酸 dạng xịt để xịt đều lên mặt gương, lấy ラップ bọc lại để như vậy trong khoảnh 1h rồi xả sạch bằng nước.

Với vết bẩn cứng đầu thì có thể dùng Cleaner chuyên dụng 業務用

3. Quạt thông gió

Nhớ hãy tắt và rút nguồn điện ra trước khi vệ sinh nhé.

Tháo các bộ phận ra lần lượt, rồi ngâm chúng vào nước pha Soda 重曹, khi các vết bẩn nổi lên trên nước rồi thì dùng bàn chải đánh răng cũ chà sạch các kẽ.

4. Bếp Gas

Vỡi dầu mỡ bám trên bề mặt bếp thì hãy rắc bột Soda 重曹 lên và để vậy một thời gian, Sau đó dùng miếng xốp スポンジ để chùi và lau lại bằng Khăn ướt ウェットシート nhé.

Với kiềng bếp 5 cánh thì tháo ra rồi ngâm trong nước pha Soda 重曹, khi các vết bẩn nổi lên trên nước rồi thì dùng bàn chải đánh răng cũ chà sạch các kẽ.

Với các vết bẩn cứng đầu hơn thì hãy đun sôi nước, pha soda thật đậm đặc và cho vào đó ngâm 3h sẽ có hiệu quả.

5. Toilet

Hàng ngày chỉ cần xịt đều cái này lên bề mặt sứ trong bồn cầu và để vậy 1h rồi xả nước là sạch.

6. Trần nhà có Vết bám vàng của thuốc lá

Trần nhà nếu có vết bẩn vàng của Thuốc lá chẳng hạn, thì mới cần Soji.

Nếu ko có thì thôi, ko cần làm gì cả.

Vết bám vàng của thuốc lá

Dùng Khăn ướt ウェットシート lắp vào cây lau nhà クイックルワイパー để lau nhé.

Với các vết cứng đầu thì thấm Khăn trong nước Soda 重曹 để lau.

Nếu vết bẩn ko hết thì nghĩa là Phải Đền đó. ^^

7. Đèn chiếu sáng

Phải đứng lên ghế hay thang cao thì hãy cẩn thận kẻo ngã nhé.

Dùng ハンディーワイパー sẽ thu được bụi từ các ngóc ngách dễ dàng.

8. Giấy dán tường và cách sửa lấp vết rách nhỏ

Các vết bẩn hay rách nhỏ có thể tự mình sửa được thì hãy sửa nhé. Kể cả ngụy trang cũng được.^^

Dùng Khăn ướt ウェットシート của クイックルワイパー để lau.

Với các vết cứng đầu thì thấm Khăn trong nước Soda 重曹 để lau.

Nếu vết bẩn ko hết thì nghĩa là Phải Đền đó. ^^

Dụng cụ để sửa chữa và “che lấp” các lỗi của giấy dán tường như dưới đây:

9. Sàn nhà Floor

Các vết bẩn hay rách nhỏ có thể tự mình sửa được thì hãy sửa nhé. Kể cả ngụy trang cũng được.^^

Thứ tự soji như sau:

クイックルワイパー「ドライシート」Quickle Wiper Dry Sheet

Máy hút bụi

クイックルワイパー「ウェットシート」 Quickle Wiper Wet Sheet

クイックルワイパー「ドライシート」 Quickle Wiper Dry Sheet

Bộ màu để sửa chữa và “che lấp” các lỗi của sàn nhà như dưới đây:

10. Bồn rửa bát
phatxit.net
phatxit.net

Bồn rửa bát nên soji sau cùng. Vì nó dùng để làm chỗ ngâm các đồ bẩn khác, đến cuối cùng mới đến lượt vệ sinh bồn rửa nhé.

Ngâm cả bồn trong nước Soda 重曹 hoặc xịt nước Axit Citric クエン酸 rồi cọ lại bằng スポンジ.

Cống thoát nước của bồn cũng rắc soda lên, đổ nước ấm cho sủi bọt, rồi để ngâm vậy cho đến khi hết bọt thì xả sạch là được.

TỔNG KẾT NGẮN GỌN

POINT
  • Dọn dẹp vệ sinh trước khi trả nhà sẽ giúp giảm tiền bồi thường.
  • Đầu tiên là cần loại bớt các đồ đạc ko cần thiết.
  • Lựa chọn chất tẩy rửa phù hợp và tận dụng cách “Ngâm” để đỡ mất công sức.

Chất tẩy rửa thì về cơ bản chỉ cần dùng 3 loại là OK!

  • Vết dầu mỡ thì dùng Bột Soda, Baking Soda Cleaner, tiếng Nhật là 重曹
  • Vết bẩn hữu cơ thì dùng Axit citric, tiếng Nhật là クエン酸
  • Các loại khác thì dùng Thuốc tẩy oxy, OXI CLEAN, tiếng Nhật là 酸素系漂白剤

Nếu như bạn ko giỏi việc vệ sinh nhà cửa thì hãy nhờ đến các chuyên gia của DUSKIN ダスキン, công ty vệ sinh hàng đầu tại Nhật.

Hoặc là công ty dưới đối ứng toàn quốc Nhật bản nhé.

Soji nhà cửa chuyên nghiệp

ハウスクリーニング全国対応・訪問見積り無料・お急ぎ予約OK

công ty Soji nhà

Triển khai khắp 47 tỉnh trên Nhật bản

Có 1,800 店舗

業界店舗数No.1

Cách mạng Soji nhà cửa

当日の追加料金無し・再作業無料

リピート率No,1!ハウスクリーニングなら【おそうじ革命】

Ko đòi thêm Tiền sau khi đã báo giá.

Khách ko hài lòng thì liên lạc, Họ sẽ đến làm lại free.

OK, coi như tổng vệ sinh xong rồi, Để chuẩn bị cho TACHIAI các bạn hãy tham khảo:

Khi bắt đầu tính đến việc Mua Nhà, Xây Nhà, mà băn khoăn ko biết bắt đầu từ đâu, hãy sử dụng Madoguchi hỗ trợ tổng hợp dưới đây.

Madoguchi sodan khi Mua Nhà 住宅プロ

住まいプラネット

Là chuyên gia về Bất Động Sản và Tài chính.

Hỗ trợ từ lập kế hoạch tài chính, tìm nhà theo nhu cầu, đề xuất thiết kế, tiện ích…

Tổng hợp support từ A đến Z nên gọi là 住まいのプロ

Nếu muốn Mua Nhà, đầu tiền hãy thử check xem điều kiện tài chính nhà bạn có thể vay được bao nhiêu, lãi suất thế nào qua web so sánh hàng loạt các Ngân Hàng.

phatxit.net
phatxit.net

Cho dù là chưa có vĩnh trú thì số Lựa chọn sẽ ít hơn, nhưng nếu ko thử thì sao biết mình có thể nhận lãi suất nào tốt nhất.

Visa thông thường, hay vĩnh trú, quốc tịch cũng đều làm được

Sodan miễn phí nhận đề xuất gói Vay phù hợp Tài chính nhà bạn

Đây là website đưa ra đề xuất 住宅ローン có lãi suất thấp nhất phù hợp với bạn trong số rất nhiều Ngân hàng. Có cả người hỗ trợ trực tiếp nên rất yên tâm.

Vay mua nhà

えらべる住宅ローン

Đơn giản lắm, bạn chỉ cần đăng ký ở 問い合わせフォーム dưới trang, sau đó sẽ có mail gửi tới để bạn chọn lịch họp onine Zoom. Khi tham gia Zoom sẽ có nhân viên hướng dẫn trực tiếp từng bước, giải đáp thắc mắc cho bạn. 2 bên có thể share màn hình để làm với nhau.

Khi Mua Nhà, Xây Nhà ở Nhật, các bạn có thể sử dụng các web tiện lợi mà phatxit.net đã sưu tập như dưới đây.

Tìm mua Nhà chưa niêm yết trên mạng 未公開物件

Ngoài việc tìm mua Nhà qua các website phổ biến và công khai, trong thế giới của Ngành Bất Động Sản còn có những ngôi Nhà do hoàn cảnh của người bán hoặc công ty BĐS mà chưa hề có thông tin công khai trên mạng.

VD như là những ngôi Nhà giá tốt mà chưa kịp Up lên mạng đã có người muốn mua mất, hay là Chủ bán ko muốn hàng xóm biết rằng mình đang bán Nhà…có nhiều Lý do khiến cho một Ngôi Nhà ko thể được niêm yết công khai.

Để có được những thông tin này cần phải liên hệ trực tiếp với BĐS chuyên vùng địa phương đó, Sử dụng website chuyên dụng như dưới đây là một phương pháp.

Web cung cấp thông tin Bất Động Sản chưa có trên mạng 未公開物件

タウンライフ不動産

・250 công ty BĐS trên toàn quốc

・Có nhiều thông tin Nhà chưa được công khai trên mạng 非公開を含む物件情報が受け取れる

TRA CỨU GIÁ CẢ THỊ TRƯỜNG NHÀ ĐẤT

Đây là web lớn hàng đầu Nhật Bản về Dịch vụ BĐS, lại hoàn toàn tra cứu miễn phí.

ウチノカチ 土地価格相場・マンション相場・戸建て住宅相場・家賃相場 (utinokati.com)

Có thể sử dụng các thông số như số tuổi của nhà 築年数, Diện tích đất 土地面積、Diện tích xây nhà 延床面積、Khoảng cách tới ga 駅距離… để mà simulation giá Nhà.

Xem cách sử dụng web ở bài này nhé.

NHÀ XÂY THEO NHU CẦU 注文住宅

Trình tự chọn lựa House Maker khi xây nhà

Trình tự đúng là Tham khảo catalog, lựa ra cty xây nhà phù hợp với yêu cầu rồi mới đi xem triển lãm Nhà. Khi đó hãy bắt đầu từ việc sử dụng madoguchi như dưới đây.

Website đã quá nổi tiếng, lớn nhất Nhật Bản về dữ liệu nhà cửa 日本最大級の不動産・住宅情報サイト.

【LIFULL HOMES】

Lựa chọn theo yêu cầu ZEH, design, giá cả… của bạn

Xem trước catalog, thông tin phù hợp 予算

Hoàn toàn miễn phí, ko có kiểu 営業 dai dẳng.


SO SÁNH HOUSE MAKER VÀ 工務店

So sánh House Maker, 工務店. Web số 1

Toàn các House Maker lớn và nổi tiếng miễn chê như Daiwa House, Panasonic Home, Toyota Home, Sekisui Heim…

タウンライフ家づくり

Hơn 1,100 住宅メーカー trên toàn Nhật bản

Ngồi nhà cũng có thể Lấy báo giá so sánh.

Chắc hẳn bạn sẽ chọn được ngôi nhà theo ý muốn.

So sánh House Maker, 工務店. Web số 2

Toàn các House Maker lớn và nổi tiếng miễn chê như Daiwa House, Panasonic Home, Toyota Home, Sekisui Heim…

So sánh House Maker

Hơn 100 House Maker trên khắp Nhật Bản.

Ngồi nhà cũng có thể Lấy tài liệu để tham khảo.

Hoặc đến tận nơi triển lãm để xem

Mua Nhà cũ và Reform

Ko nhất thiết phải Nhà Mới, Mua nhà cũ và tự reform theo ý mình cũng là một lựa chọn Tốt với tình hình Nhà Đất ở Nhật.

Việc tìm nhà, Vay tiền, đề xuất ý tưởng reform, thi công, bảo hành…tất cả đều có thể thông qua dịch vụ trọn gói có tên là: ゼロリノベ

Dịch vụ trọn gói リノベ

Là chuyên gia trong BĐS và Kiến trúc, hỗ trợ tổng thể từ tìm mùa nhà cũ đến lúc reform xong, chỉ cần thông qua 1 madoguchi duy nhất.

dịch vụ reform nhà cửa

ゼロリノベ

・Tìm nhà, Vay tiền, thiế kế reform, thi công, bảo hành…tất cả đều trong 1

・Hỗ trợ vay tiền Mua nhà và Reform chung 1 set

Reform Nhà

Khi cần tìm kiếm công ty reform đáng tin cậy thì hãy tham khảo các web này:

Web báo giá Reform

Reform báo giá hàng loạt

リショップナビ 見積もり

・Tìm được giá reform tốt nhất từ hơn 4,000 công ty khác nhau.

・Đối ứng toàn quốc.

Báo giá và đề xuất Plan reform phù hợp

Có thể lấy Báo giá, Plan reform, ý tưởng và ý kiến của chuyên gia

【無料】リフォームの見積り比較サイト【タウンライフリフォーム】

・30 vạn người dùng, dễ sử dụng.

・Đối ứng toàn quốc.

Web tổng hợp các cty reform

Là website số 1 về số lượng người sử dụng khi cần tìm và so sánh, đánh giá các cty reform trên toàn Nhật bản.

「ホームプロ」

・Có rất nhiều VD cụ thể, comment của người dùng nên có thể đánh giá độ tin cậy của cty, mặt bằng giá cả Reform.

・70 vạn người dùng, mức độ hài lòng 90%

・Chat, trao đổi trực tiếp với cty reform.

Chuyên gia Reform bên ngoài Nhà

Reform

外構工事・修理、エクステリアの専門【ロイヤルガーデン】

・Làm sàn gỗ ban công, mái che ô tô, hàng rào, vườn nhân tạo…đủ loại.

・Nhà, cửa tiệm, quán ăn…đều được

・Đối ứng toàn quốc.

Đặt gói Reform như Shopping online

Là website lớn nhất về Reform エクステリア tại Nhật bản.

エクスショップ

・Giá thành cực thấp.

・Có 1 vạn mặt hàng kèm phí thi công, bày bán như một Shop online.

・Đối ứng toàn quốc.

Coating sàn nhà

Bảng so sánh các loại coating sàn nhà khác nhau:

Coating sàn nhàフロアコーティング

Báo giá coating sàn nhà

Việc lấy báo giá hàng loạt nhiều cty để so sánh, lựa chọn là cách làm thông minh!

フロアコーティングの窓口

Tuyển chọn các công ty tốt

Tối đa lấy được báo giá từ 8 công ty

Tất nhiên là báo giá miễn phí

Ngoài ra, còn rất nhiều web khác, hãy tham khảo ở đây:

Cảm ơn các bạn đã theo dõi. Phatxit.net thấy hạnh phúc nếu thông tin trên giúp được bạn điều gì đó. Nếu thấy hay và có ích, hãy chia sẻ trang web tới người thân, bạn bè nữa nhé. Sự ủng hộ của các bạn chính là động lực để mình cố gắng viết nhiều hơn nữa. Like và Follow Facebook của phatxit.net để đón nhận những bài viết mới tiếp theo nhé!

コメント

タイトルとURLをコピーしました