Nếu đây là lần đầu bạn đến với phatxit.net thì đây là vài nét giới thiệu của mình.
Bạn có thể xem thêm ở Phần Giới thiệu và Fannpage FB là Phatxit.net お金&おとく
Sau đây, Chúng ta cùng đi vào nội dung của bài viết này nhé.
Có cần thiết phải xem lại bảo hiểm Kasai Hoken không nhỉ?
Bảo Hiểm là một trong những Chi phí lớn nhất của Gia đình. Bằng cách xem xét lại Bảo Hiểm, có thể thay đổi chi phí vài man ko biết chừng.
Trong đó, Bảo hiểm cháy nổ Kasai Hoken là một loại Bảo hiểm thực sự cần thiết, đề phòng cho những tổn thất lớn không may phát sinh.
▼ Về 3 loại Bảo Hiểm thự sự cần thiết, mời bạn tham khảo bài dưới:
Tớ ở Nhà Thuê, Lúc Hợp đồng thì theo hướng dẫn của BĐS mà vào Kasai Hoken, như vậy có ổn ko?
Bạn có biết bảo hiểm bạn đang vào thì Khi nào, sẽ được Đền bù bao nhiêu không?
à, ờ, thì chỉ biết là nếu Cháy Nhà sẽ nhận được Tiền…
Kasai Hoken, ngoài Cháy Nổ, còn có thể sử dụng cho các Tai nạn khác đấy. Ngược lại, cũng có những khoản mục không cần thiết mấy.
Theo tài liệu mà Phủ Nội Các 内閣府 đã công bố 平成29年版 防災白書 thì có 82% Nhà Riêng đang tham gia Kasai Hoken.
Với Nhà Thuê thì phần lớn, lúc Hợp đồng, sẽ phải yêu cầu tham gia Kasai Hoken nhỉ.
Thế nhưng, Rất ít người Xem xét lại Nội dung của Bảo hiểm này.
Mình thì luôn khuyến khích các bạn nên xem xét lại Kasai Hoken. Thực tế có rất nhiều Lợi ích khi Hiểu về Kasai Hoken nhà mình.
Ơ vụ bồi thường cho đồ đạc và Tường Nhà này mình ko biết nè!
Vậy thì hãy cùng đi xem 5 Ví dụ cụ thể về Nội dung và cách xem xét lại Kasai Hoken nhé.
Các bạn hãy cùng nhau Ý thức rõ hơn về Nội dung Đền bù trong Kasai Hoken nhà mình.
Cuối cùng, Mình sẽ giới thiệu các Điểm Chú ý khi xem xét Kasai Hoken cho cả Nhà Mua và Nhà Thuê. Hãy đọc hết bài này nhé.
- VD①:Không biết cách xem xét lại Kasai Hoken cho Nhà Mua
- VD②:Không biết cách xem xét lại Kasai Hoken cho Nhà Thuê
- VD③:Bảo hiểm động đất có cần thiết ko?
- VD④:Đền bù Đồ đạc 家財保険と và Đền cho chủ Nhà 借家人賠償責任特約 cần vào mức Bao nhiêu?
- VD⑤:Đền cho Hàng xóm 類焼損害特約 và Đền bù trách nhiệm cá nhân 個人賠償責任特約 có cần thiết ko?
- Tổng kết: Tham khảo 5 VD trên và xem xét lại Kasai Hoken nhé!
VD①:Không biết cách xem xét lại Kasai Hoken cho Nhà Mua
Thực ra với Nhà Mua nói chung, Ko có Sản phẩm Bảo hiểm này, Nội dung Đền bù này thích hợp cho tất cả. Tùy vào độ lớn của ngôi Nhà 建物の大きさ, số năm tuổi 築年数, Kết cấu 構造, Vị trí 立地, Nền đất 地盤, thành phần gia đình 家族構成 và số tài sản đồ đạc trong Nhà 家財…có rất nhiều yếu tố khác nhau, nên Bảo hiểm phù hợp cũng khác nhau.
Ơ thế thì xem xét lại bằng cách nào đây?
Để đơn giản, có thể tiến hành theo 3 bước dưới đây để điều chỉnh lại Kasai Hoken dành cho Nhà Mua.
① Biết về Môi trường sống quanh Nhà
Khi mua Nhà, thường là chúng mình sẽ check rất kĩ Ngôi Nhà. Nhưng môi trường xung quanh thế nào, thì ko ít trường hợp là ít tìm hiểu sâu.
Môi trường xung quanh? Như kiểu quanh khu đó có nhiều nhà cửa, dân cư ko hả?
Quan trọng nhất là phải xem ハザードマップ. Đây là dạng bản đồ thể hiện vị trí các cơ sở liên quan đến phòng chống thiên tai như là Vùng nào dễ bị, Địa điểm và tuyến đường khi cần sơ tán. Có thể dễ dàng xem trên Internet đó.
Tùy từng khu vực mà lượng thông tin thu được sẽ khác nhau. Nhưng có thể check khả năng bị Ngập Lụt, Dự báo Động đất lớn… đây sẽ là nguồn thông tin quan trọng để cân nhắc xem có nên tham gia gói Bảo hiểm có 水災補償 hay Động đất地震保険…
OK, vậy để mình xem khu Nhà mình thế nào trên ハザードマップ
Với 風災, tức là tai nạn do Gió, thì nên tham gia bảo hiểm. Tuy 風災 ko có trên ハザードマップ, nhưng vì là Gió bão nên chỗ nào cũng có thể xẩy ra tổn hại.
② Cân nhắc xem bạn cần bồi thường bao nhiêu trong trường hợp không may
Nếu chẳng may cháy Nhà thì ko có chỗ để ở, nên cần thật nhiều tiền đền bù nhỉ?
Đúng là nếu mất Nhà thì cần phải có khoản Bồi thường để tái tạo lại cuộc sống. Nhưng mà có cần thiết phải Xây mới lại hay Mua mới lại Ngôi Nhà to hệt như cũ hay ko? cần cân nhắc xem. Nếu mà chỉ cần chỗ nhỏ để ở thôi thì cũng ko cần khoản Đền bù quá lớn phải ko.
uh, đúng là nếu chẳng may, thì có Đền bù thôi, chứ Kasai Hoken ko phải là đền cho mình Tiền đủ Mua lại Ngôi Nhà mới.
Cách suy nghĩ cũng giống vậy đối với Tài sản đồ đạc trong Nhà. Dù là tính toán theo giá trị số đồ hiện đang sở hữu, nhưng mà chắc là cũng ko nhất thiết phải mua mới lại tất cả đồ đạc. Chỉ tính số Tiền bồi thường thực sự cần thiết, chứ ko cần tính quá nhiều quá xa xỉ. Thậm chí nếu có đủ tiền Tiết kiệm rồi thì khoản Đền bù cho đồ đạc ko cần hoặc chỉ cần chọn mức thấp nhất.
Cách lựa chọn số tiền Đền bù sẽ được giải thích trong VD ④
③ Lấy báo giá so sánh từ vài công ty bảo hiểm
Rốt cục vẫn là phải lấy báo giá so sánh nhiều công ty nhỉ.
Chính xác. So sánh giá các công ty khác nhau là cần thiết để biết giá thị trường và tránh bị Đắt. Hiện này có thể dễ dàng sử dụng internet để lấy báo giá trực tiếp, hãy tận dụng thời đại nhé.
Khi làm báo giá thì cần thông số như là Ngày tháng năm xây dựng 建築年月、Diện tích và Cấu trúc Nhà 建物の延床面積・構造…Hãy chuẩn bị trước Giấy tờ liên quan đến xây dựng, hay hợp đồng Mua bán Nhà, hoặc là Phiếu Bảo hiểm Kasai Hoken hiện tại để lấy Báo giá cho suôn sẻ nhé.
Thời này chỉ cần nhập 1 lần là đã có thể lấy báo giá nhiều công ty khác nhau, đúng là tiện lợi nhỉ.
KASAI HOKEN – WEB SO SÁNH HÀNG LOẠT
Bảo Hiểm là loại Dịch vụ nên tận dụng Internet, chứ ko phải thông qua 窓口 vì nếu thông qua 窓口 thì Phí 手数料 ko hề rẻ và cũng hay bị susume các gói đắt hơn.
Sau khi nhận báo giá đề xuất, nếu ko nattoku thì có thể sodan lại, bao nhiều lần cũng free.
Ko lôi kéo. Tự mình lựa chọn Gói phù hợp.
So sánh với gói hiện tại đang vào, nếu thấy bị đắt hơn thì đổi ngay.
Kasai hoken có hủy hợp đồng thì sẽ được trả lại theo số tháng còn lại.
※ Khi lấy báo giá mà gặp chỗ nào đòi bắt buộc phải tham gia Bảo Hiểm động đất, thì hãy loại chỗ đó ra hoặc là thay đổi người tantou khác.
Bảo hiểm động đất chỉ là Option, chứ ko thể bị bắt buộc.
※ Kaisai Hoken mà có hủy giữa chừng 解約 thì thường là phí BH còn lại cũng sẽ được hoàn trả nên ko cần quá lo lắng. VD, đã đóng tiền BH 1 năm, hiệu lực từ tháng 1 đến tháng 12, giữa chừng tháng 6 bạn かいやく thì được hoàn trả tiền phí BH 6 tháng còn lại.
VD②:Không biết cách xem xét lại Kasai Hoken cho Nhà Thuê
Nói thẳng ra là Phí bảo hiểm như trên là Đắt. Với Nhà Thuê, mà trên 1man/năm là Đắt rồi. Tùy công ty bảo hiểm mà chi phí, nội dung đền bù khác nhau, nên hãy chọn Bảo hiểm sao cho phù hợp với Nhà bạn nhé.
Vậy thì Nhà Thuê cũng lấy báo giá một loạt là được nhỉ.
Ko, Nhà Thuê thì phạm vi Đền bù cần thiết hẹp hơn nhiều. Nên chỉ cần biết chọn ra từ một vài công ty là được. Đầu tiên là hãy cân nhắc xem có cần khoản 汚損・破損 (Thiệt hại do Đổ vỡ hay bị bẩn) hay ko?
汚損・破損? Cụ thể là khi nào thì cần dùng đến?
VD cụ thể như thế này.
Ôi, Đền bù được nhiều trường hợp nhỉ.
Đúng vậy. Với Nhà có con nhỏ thì có khoản 汚損・破損 sẽ yên tâm hơn. Nhà nào chưa có con thì tùy theo Đồ đạc trong Nhà và tính cách của bản thân (cẩn trọng hay hậu đậu) mà cân nhắc nhé. Sau khi đã quyết định có cần khoản 汚損・破損 hay ko, thì Hãy chọn một trong các công ty dưới đây là được.
VD③:Bảo hiểm động đất có cần thiết ko?
Tùy theo Nền đất 地盤 hay Vùng 地域, nhưng nếu Nền đất tốt, cấp chống động đất cao thì không cần. Nhà nào cũ quá (xây từ trước năm 1981) thì thường sẽ theo tiêu chuẩn động đất cũ, nên chống động đất khá yếu.
Nhà ở trường hợp trên, chống động đất cấp độ 3 nhỉ.
Cấp độ 3 là Cao rồi đó. Bảo hiểm động đất thì tùy theo đánh giá 全壊、半壊、一部 mà số Tiền Bảo hiểm Nhận được rất khác nhau. Kể cả có vào Bảo hiểm động đất, thì đây là số Tiền để xây dựng lại cuộc sống, chứ ko phải đủ để Xây lại Nhà mới.
Chi tiết về Bảo hiểm động đất đã được nhắc tới ở bài này, Bạn tham khảo nhé.
Ngoài ra, Bảo hiểm động đất 地震保険 có chi phí bảo hiểm khá đắt.
Hãy sử dụng ハザードマップ và cân nhắc xem có thực sự cần thiết vào 地震保険 hay ko nhé.
Chú ý là Bảo hiểm động đất là sản phẩm vận hành chung giữa Nhà nước và công ty bảo hiểm, quy định theo Luật Bảo hiểm động đất 地震保険法. Nên vào công ty nào thì Nội dung đền bù, phí bảo hiểm của Phần Động đất cũng như nhau.
Chính vì BH động đất phải Set với Kasai Hoken nên Phí BH thay đổi là vì Phần của Kasai Hoken mà thôi.
Bởi vậy, hãy sử dụng web lấy báo giá một loạt để so sánh nhé.
※ Khi lấy báo giá mà gặp chỗ nào đòi bắt buộc phải tham gia Bảo Hiểm động đất, thì hãy loại chỗ đó ra hoặc là thay đổi người tantou khác.
Bảo hiểm động đất chỉ là Option, chứ ko thể bị bắt buộc.
Mình Nhà Thuê thì sao nhỉ?
Nhà Thuê thì không cần BH Động đất nhé. Ngôi Nhà là sở hữu của Chủ Nhà, người Thuê Nhà ko cần phải đền bù gì cả khi có Động đất. Nếu chẳng may có động đất thì Thiệt hại chỉ là hư hỏng Đồ đạc. Cái này thì ko quá lo, hỏng đâu mua đấy thôi.
VD④:Đền bù Đồ đạc 家財保険と và Đền cho chủ Nhà 借家人賠償責任特約 cần vào mức Bao nhiêu?
Đền bù Đồ đạc 家財保険 thì tùy theo số đồ đạc của mỗi Nhà, nhưng mà nhiều lắm thì mức 300 man là ổn rồi. Tất nhiên là càng cao thì càng an tâm, nhưng mà đồng nghĩa với Phí bảo hiểm cũng sẽ tăng lên. Có thực sự cần thiết ko? khi suy nghĩ như vậy, và đã có Tiền tích lũy nhất định rồi thì chỉ cần mức 100 man cũng được.
Đúng là mình chẳng nghĩ sâu thế đâu.
Xem xét lại Nội dung Bảo hiểm, cũng là dịp để cả Gia đình cũng nói chuyện với nhau về Hiện tại và Tương lai, Về Tiền bạc, Giá trị quan. Nhân dịp này, cùng Vợ (Chồng), Hãy nghĩ đến bản thân và gia đình nếu có chuyện gì xảy ra, và Cách Phòng bị nhé.
Uh, Nhà mình sẽ thử Bàn bạc. Thế còn phần Đền cho chủ Nhà 借家人賠償責任特約 thì sao nhỉ?
Nói thẳng luôn là tầm 1,000 man là đủ. Tất nhiên nếu Nhà bạn thuộc dạng siêu cao cấp, như là タワーマンション, thì tiền Đền bù này sẽ khác. Còn phần lớn các Nhà Thuê thông thường chỉ cần 1,000 man là được rồi đó.
Trong VD nêu trên, đang là 2,000 man thì nên giảm xuống nhỉ?
Tuy nhiên có trường hợp Chủ nhà, BĐS sẽ chỉ định hạng mục này, VD như là họ onegai mình vào mức tối thiểu là 2,000man, thì bạn chọn theo đó nhé. Hãy xem lại Hợp đồng Thuê Nhà xem có chỉ định gì về Kasai Hoken hay ko.
VD⑤:Đền cho Hàng xóm 類焼損害特約 và Đền bù trách nhiệm cá nhân 個人賠償責任特約 có cần thiết ko?
Đền cho Hàng xóm 類焼損害特約 ko cần cũng được. 類焼損害特約 tức là Khi nguồn gốc đám cháy là từ Nhà mình, rồi lan cháy qua nhà hàng xóm, thì bảo hiểm sẽ bồi thường cho cả Nhà hàng xóm đó.
Ơ, nếu vậy thì cần thiết chứ??
cũng ko hẳn, thực ra theo Luật 失火責任法, Nếu ko phải là Cố tình cố ý thì cho dù có cháy lan cũng ko phải chịu trách nhiệm Đền bù, mà Nhà nào sẽ tự xử lý bằng Bảo hiểm Kasai Hoken của Nhà đó mà thôi.
Vậy hả !?, mình ko biết đến cái này…
Nếu Nhà hàng xóm bị Cháy do ảnh hưởng từ Nhà mình, Nhà hàng xóm đó cũng có Kasai Hoken, thì công ty bảo hiểm Nhà bạn sẽ ko chi trả phần 類焼損害特約
Ơ, thế thì trường hợp nào mới được chi trả?
Khi mà Kasai Hoken nhà hàng xóm chi trả ko đủ, thì phần còn thiếu đó sẽ được khoản 類焼損害特約 của nhà Bạn bù vào.
Thành ra khả năng nhận được Tiền đền bù từ 類焼損害特約 là khá thấp.
Nếu bạn vẫn còn lo lắng thì có thể giao lưa hàng xóm xem họ có vào Kasai Hoken chưa, nếu chưa có thì khuyến khích họ vào.
Sau đó, thêm khoản 類焼損害特約 hay ko, do Bạn quyết định cuối cùng.
OK, 類焼損害特約 có thể ko cần. Thế khoản Đền bù trách nhiệm cá nhân 個人賠償責任特約 cũng ko cần thiết luôn hả?
Ko nha. Đền bù trách nhiệm cá nhân 個人賠償責任特約 rất cần thiết. Không chỉ khi có Hỏa hoạn hay thiên tai, mà trong cuộc sống hàng ngày, cũng đều có thể xảy ra tình huống cần Đền bù.
VD như:
Tuy nhiên, Mục 個人賠償責任保険 này lại rất dễ bị trùng lặp với các Bảo hiểm khác. VD như là đã có sẵn trong Bảo Hiểm ô tô, Kenmin kyosai 県民共済, hay là thậm chí đi kèm với một số thẻ tín dụng クレジットカード付帯…
Thành ra bạn nên kiểm tra kỹ các loại Bảo Hiểm khác xem có hay chưa. Nếu có rồi thì chỉ cần tham gia ở một BH đó thôi. Ngoài ra, thường là chỉ cần 1 người tham gia BH là các thành viên khác cũng được hưởng, nên chú ý để tránh bị trùng lặp và phải trả phí BH ko cần thiết nhé.
Uh, mình sẽ check xem bảo hiểm ô tô có khoản này ko.
Về Bảo hiểm ô tô thì Bạn xem bài dưới:
Mà cần thiết lập bao nhiêu cho khoản 個人賠償責任特約 này nhỉ?
Trả lời luôn và ngay là 1億円. Lý do là vì, đã có dữ liệu về Các vụ Tai nạn xe đạp được Tòa án phán xét mức đền bù lên tới khoảng 1 oku.
Tổng kết: Tham khảo 5 VD trên và xem xét lại Kasai Hoken nhé!
Bài này mình đã giới thiệu 5 VD về Kasai Hoken.
Kasai Hoken, Nhà Mua và Nhà Thuê khác nhau, Nhiều khoản mục tiếng Nhật cũng ko quen, khó nhỉ.
Uh, vậy thì hãy cùng tổng kết đơn giản các điểm chú ý như dưới đây nhé.
Uh, tổng kết từng điểm chú ý như này, dễ hiểu nhỉ!
Kasai Hoken, nói đơn giản chỉ trong 1 chữ thôi. Nhưng mà thực tế nó là Tổng hợp của rất nhiều gói Đền Bù khác nhau trong đó. Từng Nội dung một, có thực sự cần thiết với Nhà Bạn ko? cần phải cân nhắc và xem xét lại nha.
Kể cả với các bạn sắp vào Kasai Hoken, Hay là Bạn đang tham gia Kasai Hoken, cũng hay tham khảo và xem xét lại bảo hiểm nhà mình nha.
Khi đó, hãy tham khảo các nội dung về Bảo hiểm Kasai Hoken đã viết trên Phatxit.net, để chọn Nội dung Đền bù và số tiền phù hợp nhất nhé.
▼ Về cách chọn mua Kasai Hoken!
▼ Về cách sử dụng Kasai Hoken lấy Đền bù!
OK. Mình cũng sẽ xem xét lại Kasai Hoken ngay đây!
Nhà riêng 戸建て thì phải biết ↓
Sửa nhà có hỗ trợ lấy tiền từ Kasai Hoken
Kiểm tra từ trên mái nhà, phát hiện hỏng hóc kịp thời.
Phí sửa chữa trong phạm vi Bảo hiểm, hầu như ko phải trả thêm.
Kasai Hoken dùng bao nhiêu lần cũng ko bị tăng phí.
Cảm ơn các bạn đã theo dõi. Phatxit.net thấy hạnh phúc nếu thông tin trên giúp được bạn điều gì đó. Nếu thấy hay và có ích, hãy chia sẻ trang web tới người thân, bạn bè nữa nhé. Sự ủng hộ của các bạn chính là động lực để mình cố gắng viết nhiều hơn nữa. Like và Follow Facebook của phatxit.net để đón nhận những bài viết mới tiếp theo nhé!
コメント